23 мая Татьяна Алексеева, дочь легендарного инженера, главного конструктора судов на подводных крыльях Ростислава Алексеева, обратилась с письмами к главе Нижнего Новгорода Владимиру Панову и председателю думы Дмитрию Барыкину – «в надежде на поддержку и помощь в решении очень насущных для жителей дома 45а по ул. Ульянова проблем». Копия обращений есть в распоряжении «Козы».
Госпожа Алексеева напоминает, что в этом доме с 1941 года по 1980 год жил и творил Ростислав Алексеев. Сейчас здесь продолжают жить его дети, внуки и правнуки. Дом имеет статус объекта культурного наследия.
«В настоящее время я и моя семья предпринимаем все возможные усилия для сохранения нашего дома-памятника, в котором жил и творил Р.Е. Алексеев. Наш дом регулярно посещают организованные экскурсионные группы, и часто подходят простые нижегородцы, дом интересен людям, его ценят и любят многие жители города, неравнодушные к наследию моего отца, – отмечает она. – Но сейчас этот дом может попасть под угрозу разрушения из-за ряда весьма неприятных и не зависящих от нас обстоятельств».
Как пишет госпожа Алексеева, все началось с того, что земельный участок, примыкающий с одной стороны к памятнику, а другой стороной уходящий на склон оврага и на ул. Ковалихинскую, перешёл в частную собственность застройщика по итогам аукциона, единственным участником которого значилось ООО «Дом на Провиантской» – дочернее предприятие ООО «Гранд». И в 2015 году с ними заключен договор о развитии застроенной территории.
«Согласно договору, застройщик имел обязательство подготовить, разработать и направить на утверждение проекты планировки и межевания территории, проект организации строительства и выложить в открытый доступ проектную декларацию объекта капитального строительства, прошедшую госэкспертизу до начала строительных работ. На сегодняшний день строительные работы ведутся, но ознакомиться с проектом нам так и не удалось. И это очень нас беспокоит. Мы не имеем никакой официальной информации о строительстве, но постоянно получаем угрожающие заявления от представителей компании-застройщика, в которых они сообщают, что котлован очень скоро будет вырыт ровно в семи метрах от нашего дома, что нам лучше бы убираться отсюда, что наш дом «стоит тут не к месту» и тому подобное. В настоящее время земляные работы уже ведутся, и тяжёлая строительная техника постоянно движется по единственной узкой дороге, ведущей на стройплощадку, проходя практически вплотную к нашему дому и при развороте иногда задевая его. Это очень пугает нас, и это серьёзно угрожает сохранности памятника».
По словам Татьяны Алексеевой, дорога на стройплощадку проходит через придомовую территорию памятника, зафиксированную в кадастровом паспорте и через охранную зону, зафиксированную в паспорте ОКН.
«Из-за постоянной вибрации и заметного проседания грунта возникает угроза разрушения дома. А если дом-памятник окажется на краю строительного котлована и на склоне естественного оврага одновременно, то от подвижек грунта и вибрации он несомненно будет приведён в аварийное состояние в ближайшее время, – считает Татьяна Алексеева, которая является ведущим конструктором АО «ЦКБ по СПК им. Р.Е. Алексеева», заслуженным конструктором РФ.
Дочь Ростислава Алексеева выражает недоумение, что госэкспретизу прошел проект организации строительства с одним единственным подъездным путём к стройплощадке, проходящим по чужому земельному участку.
«Это ставит под сомнение тот факт, что подобная экспертиза осуществлялась. Когда мы вызвали кадастровых инженеров и они выставили опорные межевые знаки, ограничивающие наш участок и нашу минимальную из всех возможных семиметровую охранную зону, мы получили от застройщика предложение «нашу охранную зону немного уменьшить и не загораживать им проезд». Немного – это более, чем в половину. От семи метров!» – подчеркнула она.
Татьяна Алексеева добавила, что по изменениям проекта межевания этой территории были дважды проведены общественные слушания, но ни на одних внятной информации о проекте, по которому будет строиться многоквартирный дом, не прозвучало.
«На первых слушаниях был представлен один эскизный проект, на вторых – совсем другой. И что сейчас воплощается, неизвестно. Это прямое нарушение закона и наших прав, – не сомневается она. – На вопрос к начальнику участка о путях подвода коммуникаций к строящемуся объекту и о том, как прокладка труб затронет нашу охранную зону, нам ответили, что это пока не решено. И что нас проблема совершенно не касается».
Татьяна Алексеева выразила сомнение, что проект новостройки разрабатывался с учетом необходимости сохранения дома.
«Это станет очевидно, если взглянуть на участок своими глазами. Нужно срочно внести ясность в этот вопрос, ведь по закону проект любого нового строительства должен находится в открытом доступе до начала работ, а строительные работы уже идут полным ходом!» – добавила она.
В заключение Татьяна Алексеева написала, что в 2016 году отмечался 100-летний юбилей ее отца. В программе подготовки юбилейных мероприятий изначально значились пункты «Благоустройство территории и ремонт фасада». Но потом эти пункты внезапно пропали, и на эти цели городом не было выделено ни копейки. Никакие работы не проводились.
«Наша семья, являясь ответственным собственником ОКН, в 2017 году начала реконструкцию здания своими силами. И до сих пор продолжает её за свой счёт. Проектирование и авторский надзор осуществляет ООО «Интерпроф», реставрационные работы ведёт лицензированная организация «ЗАО СМУ-77», – сообщила госпожа Алексеева. – Этими организациями была проведена экспертиза состояния здания, выдано техническое задание и рекомендации, все согласования во всех инстанциях нами получены. В прошлом сезоне мы завершили капитальный ремонт кровли и стропильных конструкций, в этом уже заключили договор и приступили к ремонту фасада. В этом деле нам очень нужна помощь города, капитальный ремонт здания 1929 года постройки для обычных людей финансово неподъёмно тяжел. В завершение хочу сказать, что по всем изложенным выше вопросам мы не раз обращались в администрацию района, города и области, а также в органы прокуратуры. Но кроме бесконечного круговорота бумаг ничего не получили. Три года мы живём, как на вулкане, в постоянном страхе и неизвестности, под угрозами застройщика и при полном невнимании администрации к происходящим противоправным действиям».
Отдельное письмо на имя главы города Татьяна Алексеева написала, изложив ситуацию с тремя видами краснокнижных растений, которые произрастают на земельном участке их дома, над которыми в связи со строительством многоэтажки нависла угроза уничтожения, о чем мы сообщали ранее.
Между тем, напомним, накануне в стенах «Дома совета» снова эксплуатировали имя прославленного инженера Алексеева, говоря о величии Нижнего Новгорода.
Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз,
или оформив подписку с помощью онлайн-кассы.
Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания,
внося личный вклад в защиту свободы слова.
18+