Новую модель финансирования строительства жилья планируется внедрить в Нижегородской области

1568
Новую модель финансирования строительства жилья планируется внедрить в Нижегородской области

Заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов принял участие в семинаре «Сбербанк – банк для застройщиков. Новая модель финансирования жилья». Представители власти и партнеры собрались для обсуждения последних изменений в законодательстве на рынке первичной недвижимости, о чем 13 марта сообщает пресс-служба регионального правительства.

Напомним, в Нижегородской области, как и в других регионах России, остро стоит проблема обманутых дольщиков. В Нижегородской области они исчисляются тысячами. Самые скандальные и крупные проекты – ЖК «Новинки Smart City», ЖК «Окский берег», ЖК «На Гончарова» и другие.

Согласно полученной информации, ключевыми аспектами для обсуждения в рамках семинара стали тенденции и перспективы развития отрасли жилой недвижимости, проектное финансирование, эскроу для физических лиц, банковское сопровождение в рамках 214 ФЗ, аккредитация застройщиков и предложения по сервису «Домклик» от Сбербанка.

«Кредит с применением счетов эскроу от Сбербанка предусматривает финансирование до 85% бюджета проекта строительства жилого дома. Такой механизм обеспечивает надежную защиту средств покупателей и имеет ряд преимуществ для застройщиков. На данный момент Сбербанком уже осуществлено кредитование около тысячи счетов эскроу физических лиц и одобрено около шестидесяти сделок по кредитованию», – отметил управляющий головным отделением по Нижегородской области ПАО Сбербанк Сергей Алимов, приветствуя участников семинара.

«Сфера строительства выходит на новый уровень, и в связи с этим перед Сбербанком стоят самые амбициозные задачи в части финансирования. Для правительства Нижегородской области приоритет – дать чувство безопасности нашим гражданам, которые вкладывают свои сбережения в жилье», – прокомментировал господин Морозов.

Замгубернатора отметил, что всем застройщикам важно оперативно включиться в процесс аккредитации и выносить на рассмотрения министерства строительства Нижегородской области возникающие в связи с этим вопросы.

Официальный источник напоминает, что согласно уже принятым поправкам к закону № 214-ФЗ, полный переход на банковское финансирование долевого строительства с применением счетов эскроу должен произойти в течение трех лет. По утвержденной Правительством РФ дорожной карте уже к середине этого года таких сделок должно быть не меньше 30% от договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), а к концу 2020 года – до 95% ДДУ.

Схема работы с эскроу счетами такова: покупатель квартиры вносит деньги единовременно или в рассрочку в банк на условный счет эскроу. Банк блокирует средства и перечисляет их застройщику только после завершения строительства объекта недвижимости и передачи квартиры покупателю.

От редакции: «Коза» содержится исключительно на средства читателей и доходы от рекламы. Поддержать наше СМИ любой посильной для вас суммой можно с помощью онлайн-кассы.

18+

Читайте также:

УФАС: Срабатывание антимагнитной пломбы – не доказательство безучётного потребления электроэнергии
KozaPress
Спустя почти 15 лет, как начался нелегальный слив промотходов в Павлове, возбуждено уголовное дело
KozaPress
Штаб Навального и «Яблоко» проведут массовый пикет в Нижнем Новгороде
KozaPress