Новый порядок финансирования строительства жилья введен в России

1205
Новый порядок финансирования строительства жилья введен в России

Нижегородская область, как и вся Россия, с 1 июля перешла на новый порядок финансирования строительства жилых домов. Вместо просуществовавшего около 15 лет долевого строительства внедряется механизм, который, как планируется, обеспечит соблюдение баланса интересов как дольщиков, так и застройщиков, о чем сообщает пресс-служба регионального правительства.

Согласно полученной информации, с 1 июля привлечение денежных средств граждан для долевого строительства жилья допускается только с использованием счетов эскроу. В этом случае посредником и гарантом сохранения средств между дольщиками и застройщиком выступает аккредитованный банк. Застройщик открывает в нем кредитную линию, а средства граждан хранятся на счете эскроу. После передачи ключей жителям застройщик может воспользоваться средствами дольщиков, закрыв ими свой кредит.

При этом правительство РФ предусмотрело, что новые правила не должны остановить существующее жилищное строительство. Для этого определены критерии объектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением счетов эскроу. Основными критериями для таких проектов будут являться 30% (15% и 6% допускается при соблюдении ряда условий) степени строительной готовности и не менее 10% заключенных договоров участия в долевом строительстве от общего количества жилых и нежилых помещений проекта. Однако потребуется подтверждение выполненного застройщиком расчета степени строительной готовности проекта. Эта работа возложена на инспекцию государственного строительного надзора Нижегородской области.

По данным министерства строительства Нижегородской области, в Нижегородской области только пять банков начали работу с застройщиками по переходу на проектное финансирование. Поэтому минстрой призвал банковское сообщество региона активнее включаться в работу по взаимодействию с застройщиками, реализующими проекты жилищного строительства на территории области.

Напомним, более 100 долгостроев, в которые вложились 6,4 тыс. дольщиков, насчитали в Нижегородской области.

От редакции: «Коза» содержится исключительно на средства читателей и доходы от рекламы. Поддержать наше СМИ любой посильной для вас суммой можно с помощью онлайн-кассы.

18+

Читайте также:

Главред KozaPress оштрафована за репосты новостей KozaPress о форуме «Свободные люди»
Маргарита Алешина
Герасименко возглавил департамент дорожного хозяйства Нижнего Новгорода
KozaPress
Минэкологии намерено отстаивать право занижать размер ущерба зеленому фонду при строительстве в Нижегородской области
Ирина Славина