Новый порядок финансирования строительства жилья введен в России

1664
Новый порядок финансирования строительства жилья введен в России

Нижегородская область, как и вся Россия, с 1 июля перешла на новый порядок финансирования строительства жилых домов. Вместо просуществовавшего около 15 лет долевого строительства внедряется механизм, который, как планируется, обеспечит соблюдение баланса интересов как дольщиков, так и застройщиков, о чем сообщает пресс-служба регионального правительства.

Согласно полученной информации, с 1 июля привлечение денежных средств граждан для долевого строительства жилья допускается только с использованием счетов эскроу. В этом случае посредником и гарантом сохранения средств между дольщиками и застройщиком выступает аккредитованный банк. Застройщик открывает в нем кредитную линию, а средства граждан хранятся на счете эскроу. После передачи ключей жителям застройщик может воспользоваться средствами дольщиков, закрыв ими свой кредит.

При этом правительство РФ предусмотрело, что новые правила не должны остановить существующее жилищное строительство. Для этого определены критерии объектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на схему финансирования с применением счетов эскроу. Основными критериями для таких проектов будут являться 30% (15% и 6% допускается при соблюдении ряда условий) степени строительной готовности и не менее 10% заключенных договоров участия в долевом строительстве от общего количества жилых и нежилых помещений проекта. Однако потребуется подтверждение выполненного застройщиком расчета степени строительной готовности проекта. Эта работа возложена на инспекцию государственного строительного надзора Нижегородской области.

По данным министерства строительства Нижегородской области, в Нижегородской области только пять банков начали работу с застройщиками по переходу на проектное финансирование. Поэтому минстрой призвал банковское сообщество региона активнее включаться в работу по взаимодействию с застройщиками, реализующими проекты жилищного строительства на территории области.

Напомним, более 100 долгостроев, в которые вложились 6,4 тыс. дольщиков, насчитали в Нижегородской области.

Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз, или оформив подписку с помощью онлайн-кассы. Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания, внося личный вклад в защиту свободы слова.

18+

Читайте также:

«Яблоко» потребовало открыть для публичных мероприятий Большую Покровскую в Нижнем Новгороде
KozaPress
Получив авансом 1,2 млрд руб., подрядчик почти за год сдал работ на 300 млн руб., строя дорогу в Нижегородской области
Ирина Славина
Нижегородцы смогут задать вопросы немецким чиновникам и правозащитникам о правах человека в Германии
KozaPress