18 октября в мэрии Нижнего Новгорода прошли публичные слушания по вопросу присоединения Новинского сельского совета. Мероприятие привлекло небывалое для этих стен число жителей, сидячих мест хватило далеко не всем (всего были зарегистрированы более 200 человек). «Коза» присутствовала.
Слушания в мэрии прошли в доброжелательной обстановке и не без веселья – в зале периодически раздавался смех. Например, когда первый заместитель главы города Наталья Казачкова отвечала на вопрос депутата Евгения Лазарева, что он получит как житель города в результате пересмотра границ.
Слушания начались с доклада министра строительства Нижегородской области Анатолия Молева. Он напомнил, что «некоторое количество лет назад территория Новинского сельского совета была передана под жилищное строительство» – более тысячи гектаров, ранее занятых учхозом «Новинки». Ни один из начатых проектов не был закончен, и на сегодняшний день более 5,5 нижегородцев числятся обманутыми дольщиками.
«Данная территория сопряжена с территорией Нижнего Новгорода. Она находится ближе к Нижнему Новгороду, чем к Богородску. Поэтому все ресурсы подаются от областного центра, – пояснил господин Молев. – Что мы имеем на сегодняшний момент: как перспективная территория она так и остается. Но имеем недостроенные жилые комплексы. По ним в настоящее время принято уже решение об их достройке в целях восстановления прав обманутых граждан-участников долевого строительства. И для того, чтобы эти граждане и граждане, уже проживающие на территории Новинского сельского совета, были обеспечены всей необходимой инфраструктурой, администрацией района и правительством Нижегородской области проводится определенная работа по обеспечению данной территории всеми необходимыми объектами».
Как рассказал министр, на территории Новинского сельсовета уже построены два детских сада, средства на которые выделены из госбюджета. В этом году планируется завершить строительство здания школы на 550 мест. Таким образом, строительство и жилья, и социальной инфраструктуры уже начато – независимо от того, к какому муниципальному образованию относится Новинский сельсовет. Всего на этой территории планируется построить 2,5 млн кв.м жилья.
«На территории Нижнего Новгорода, сами знаете, большое количество предприятий, которые, имея достаточно небольшую удаленность, пользуются в том числе в части трудоустройства людьми, проживающими на территории Новинского сельсовета. Всё это уже неразрывно связано с городом Нижним Новгородом, с Приокским районом. Поэтому это уже моменты такие, наверное, очевидные – что данная территория рассматривается в перспективе как территория, которой будет расширяться город Нижний Новгород», – резюмировал Анатолий Молев.
Следующим докладчиком был главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов. Он рассказал, что генпланом Нижнего Новгорода предусматривалось развитие города в этом направлении, но после 2025 года. Однако, как отметил главный архитектор области, «человек предполагает, а бог располагает».
По словам господина Попова, проект планировки и межевания территории, на которой начали возводить микрорайоны, был утвержден администрацией Богородского района. Она же изначально выдавала разрешение на строительство.
«И когда началось это активное освоение, стало выясняться, что данное строительство направлено только на то, чтобы строить дома. А все остальное… Даже коридоры под коммуникации не все были предусмотрены», – сообщил он, добавляя, что это тоже повлияло на решение забрать у муниципалитетов градостроительные полномочия.
Свое выступление Сергей Попов продолжил рассказом о планах правительства создать в Новинках медицинский кластер – в Нижнем Новгороде якобы нет территорий, на которых можно размещать крупные объекты социального назначения. Главным объектом кластера должен стать онкологический центр, на который, как стало известно, требуется более 9 млрд руб. (но вопрос с финансированием не удается решить уже почти два года), а также две больницы, центр реабилитации детей и так далее.
Предвосхищая, что скажет эксперт в области устойчивого развития городов Александр Иванов, господин Попов упомянул о теории компактного города – когда нагрузка сосредоточена вокруг главных магистралей, позволяя эффективно использовать имеющиеся ресурсы. Но сразу дал понять, что эта схема не для Нижнего Новгорода, поскольку она применима только в двух случаях: либо в авторитарных странах, где на права третьих лиц просто не обращают внимания, либо в действительно богатых развитых государствах, которые могут позволить себе выкупать права третьих лиц.
В свою очередь заместитель министра транспорта и автодорог региона Андрей Ермолаев доложил о планах строительства транспортной развязки в Ольгине, которая поможет разгрузить этот участок магистрали.
Все участники публичных слушаний имели возможность задать вопросы. В первую очередь спросили о тарифах – как они изменятся для жителей областного центра, на который ложится бремя по обеспечению новостроек в Новинках тепло- и водоснабжением. Директор департамента жилья и инженерной инфраструктуры Павел Марков заверил, что рост более, чем на 4%, не грозит.
Кроме того, жители Нижнего Новгорода напомнили, что вопрос о социальной инфраструктуре для областного центра строит не менее остро, чем для жителей Новинок. Госпожа Казачкова на это заявила, что Нижний Новгород участвует во всех федеральных программах и обеспечен финансированием, поэтому все школы и детсады в рамках программы будут построены.
«Что касается Новинского сельсовета, там ровно такие же жители, такие же потребности – неважно, на какой территории они проживают. Они так же включены в эти федеральные программы, и будут объекты строиться точно так же и для этой территории. Ничего не меняется в данном случае для жителей города и для жителей Новинского сельсовета, о котором мы сейчас говорим», – сказала она.
Отвечая Евгению Лазареву на вопрос, что он получит как житель Нижнего Новгорода с присоединением Новинок, первый заместитель была категорична:
«То, что вы получите как житель Нижнего Новгорода, в докладах каждый отразил. Вы все это слышали прекрасно, Евгений Иванович {дружный смех в зале}. У нас очень много жителей города, и у каждого есть свои проблемы, – продолжила она. – И удовлетворить потребности мы должны каждого жителя. У нас есть ветхое и аварийное жилье, которое необходимо расселять. У нас есть жители «Smart City» – это жители города, которые пострадали от недобросовестных застройщиков. Наша с вами обязанность (и вас как депутата!) – удовлетворить их потребности. И обеспечить жильем те семьи, которые оказались в данной трудной жизненной ситуации».
В то же время следующий вопрос обманутого дольщика и ответ на него Евгения Молева сводил на нет усилия Натальи Казачковой объяснить собравшимся, какие именно рычаги, чтобы достроить микрорайоны, появляются с присоединением Новинок к Нижнему Новгороду. По словам министра, это никак не взаимосвязанные моменты, и дома будут достроены в любом случае.
Далее были заслушаны доклады представителей обманутых дольщиков ЖК «Новинки Smart City» и ЖК «Окский берег». Было объявлено, что в поддержку инициативы о присоединении ими собраны 2 тыс. подписей. Выступая от лица жителей ЖК «Окский берег», уже заселившихся в свои квартиры, Инна Малышева призналась, что с удовольствием приобрела бы квартиру в Нижнем Новгороде, если б позволяли цены. Но купила там, где была возможность.
«И мы покупали ее с определенными обещаниями: не столько от застройщика, сколько от властей», – подчеркнула она.
В качестве аргументов за присоединение к Нижнему Новгороду она перечислила многочисленные проблемы, с которыми сталкиваются сегодня регулярно жители микрорайона: стабильные перебои с водой или с электричеством (а значит и с теплоснабжением); сложно получить медицинскую помощь (бывает, педиатры даже не доходят до новорожденных); брать разного рода справки приходится в Богородске, а это дальше, чем Нижний Новгород и с транспортом проблемы; полицию тоже приходится ждать из Богородска – часами.
Между тем эксперт в области устойчивого развития городов Александр Иванов объяснил (в отличие от чиновников – с цифрами), почему присоединение Новинского сельсовета к Нижнему Новгороду, а равно и застройка этой территории грубая ошибка. По его мнению, делать это без экономического расчета вообще нельзя. Он призвал приостановить процедуру присоединения – до подготовки этих расчетов.
Лидер нижегородского регионального отделения «Яблоко» Олег Родин обвинил власти в том, что решение о присоединении Новинского сельсовета принято не демократично, и потребовал отменить его, а также выяснить отношение жителей к этой инициативе, проведя опрос.
Напомним, дума Нижнего Новгорода и земское собрание Богородского района большинством голосов уже одобрили вхождение Новинского сельсовета в границы городского округа Нижнего Новгорода, и публичные слушания проводятся уже после. Когда жительница города Ольга Шишкина спросила чиновников, на что влияют эти слушания, директор государственно-правового департамента Нижегородской области Леонид Литвиненко ответил уклончиво: что провести их требует закон, но «ключевыми являются решения представительных органов». Таким образом, важнее не то, что заявили на публичных слушаниях жители Новинского сельсовета или Нижнего Новгорода, а что решили депутаты.
Референдума, который потребовал провести житель Новинок Рустам Жалялотдинов, не будет, – по итогам публичных слушаний мэрия уже отрапортовала, что жители Нижнего Новгорода одобрили присоединение Новинского сельского совета.
Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз,
или оформив подписку с помощью онлайн-кассы.
Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания,
внося личный вклад в защиту свободы слова.
18+