Арбитражный суд Нижегородской области 29 марта рассмотрел заявление ООО «Трейд-Парк» о пересмотре решения суда от 21.07.2014 по делу А43-581/2013 по вновь открывшимся обстоятельствам. Данным решением были удовлетворены требования территориального Россреестра о расторжении с ООО «Трейд-Парк» договора аренды земельного участка на Нижне-Волжской набережной в Нижнем Новгороде на том основании, что компания использовала его для строительства туристического комплекса без получения на то согласия арендодателя, фактически уничтожив причальную стенку, которая является гидросооружением.
В обоснование заявленного ходатайства о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам ООО «Трейд-Парк» сообщило, что имущество причальной стенки, которое согласно выводам суда, уничтожено, было впоследствии поставлено на государственный кадастровый учет и в настоящее время в отношении него осуществляется государственная регистрация прав Российской Федерации.
Заявитель указал соответствующие кадастровые номера этого имущества. По его мнению, из указанных документов следует фактическое существование объектов причальной стенки, которые, по сведениям истца по первоначальному иску, были полностью уничтожены.
Территориальное управление Росимущества в удовлетворении заявления просило отказать, поскольку выводы суда о расторжении договора аренды основаны на том, что ООО «Трейд- Парк», осуществляя строительство на арендуемом земельном участке, использовало его не в соответствии с целевым назначением, и это явилось существенным нарушением договора. Относительно факта постановки на кадастровый учет уцелевших элементов причальной стенки Росимущество считает, что изменение физических свойств спорного имущества не лишает собственника права на постановку данных объектов на кадастровый учет.
Заслушав доводы сторон, суд определил в удовлетворении заявления истцу отказать, согласившись с доводами Росимущества. Определение изготовлено в полном объеме и опубликовано на сайте суда 5 апреля.
Определение может быть обжаловано.
Между тем известно, что дума Нижнего Новгорода согласилась принять имущество за синим забором в муниципальную собственность, чтобы решать проблему с благоустройством набережной.
Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз,
или оформив подписку с помощью онлайн-кассы.
Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания,
внося личный вклад в защиту свободы слова.
18+