В администрации Нижнего Новгорода, отвечая на запрос «Козы», сообщили, что земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060013:9 в Александровском саду на Верхне-Волжской набережной продан ООО «Шатфорд Н» под ресторан за 23,7 млн руб. Сделка, напомним, состоялась еще в 2012 году.
Как пояснили чиновники, с 2007 года ООО «Шатфорд Н» являлось собственником недействующего кафе-бара «Север», расположенного на указанном участке, и арендовало земельный участок площадью 2480 кв.м у муниципалитета (договор аренды от 3 июля 2007 года). Соответственно, имело преимущественное право выкупа земли, которое и было реализовано компанией на основании статей №№11, 28, 36 Земельного кодекса РФ, решения городской думы от 12.07.2012 № 112 «Об установлении цены земли» и статьи 43 Устава Нижнего Новгорода.
Отметим, что, согласно публичным данным, кадастровая стоимость участка составляет 11,8 млн руб.
В управлении государственной охраны объектов культурного наследия также рассказали, что в 2011 году был согласован предварительный эскизный вариант ресторана, представленный в проектной документации «Ресторан «Шатфорд» на Верхне-Волжской набережной вместо существующего кафе «Север». Архитектурное решение разработано НПО «Архстрой».
«Проектируемый объём сооружения выполнен в нейтральной стилистике, вписан в рельеф местности, имеет высотные параметры в 1 этаж по фасаду, располагаемому по Верхне-Волжской набережной. Запроектированные параметры означенного объекта не противоречат требованиям к градостроительному регламенту достопримечательного места «Нижегородский откос»», – заверили в управлении.
Обращает на себя внимание, что на момент согласования проектной документации управлением действовало постановление правительства Нижегородской области от 25.12.2007 года № 517, которое устанавливало особый режим использования земель в границах Александровского сада – на тот момент объекта культурного наследия регионального значения. В частности, было запрещено проектирование и проведение «землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ» на его территории, за исключением работ по его сохранению, «а также хозяйственной деятельности, не нарушающей целостность памятников и не создающей угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения».
Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз,
или оформив подписку с помощью онлайн-кассы.
Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания,
внося личный вклад в защиту свободы слова.
18+