На сайте Нижегородского областного суда обнародовано апелляционное определение по делу №33а-6224/2018, которое касается спора фирмы «Производственно-строительная фирма «Автотехстрой» депутата Вадима Жука и администрации Нижнего Новгорода. Установлено, что многоквартирный дом не только построен самовольно, но и превышает допустимую этажность.
Напомним, 7 июня облсуд удовлетворил апелляционную жалобу администрации, отменив решение суда первой инстанции, которым мэрию обязывали выдать «Автотехстрою» разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома на Тверской, 7 в Нижнем Новгороде.
Заслушав доводы сторон, проверив материалы дела, облсуд пришел к выводу, что, удовлетворяя заявленные требования «Автотехстроя», суд первой инстанции неправильно применил нормы материального и процессуального права, что в силу ч.ч.2, 3 ст.310 КАС РФ влечет отмену решения суда.
«Выводы суда первой инстанции о том, что АО «Производственно-строительная фирма «Автотехстрой» предпринимало меры к легализации реконструированного жилого дома и обеспечения возможности осуществления государственного строительного надзора спорного объекта со стороны инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области, также не влекут за собой удовлетворения административного иска о признании незаконным решения администрации», – констатировала судебная коллегия, добавляя, что, возлагая на администрацию Нижнего Новгорода обязанность выдать истцу разрешение на ввод дома в эксплуатацию, суд первой инстанции фактически подменил собой орган местного самоуправления, не исследовав при этом все представленные в мэрию документы.
Как указывает облсуд, судом первой инстанции не были истребованы градостроительные планы земельных участков, на которых построен дом по адресу Тверская, 7. Между тем в них указано предельное количество этажей или предельная высота для зданий и строений. Поскольку земельные участки расположены в границах исторической территории «Старый Нижний Новгород», многоквартирные дома, построенные на них, не могут иметь более 5 этажей. Дом на Тверской, 7 семиэтажный.
«Таким образом, принимая решение о возложении на администрацию Нижнего Новгорода обязанности выдать АО «Производственно-строительная фирма «Автотехстрой» разрешение на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома, суд первой инстанции не учел несоответствие этажности реконструированного объекта предельному количеству этажей», – сделал вывод облсуд.
Определение суда апелляционной инстанции вступило в законную силу.
Между тем следует отметить, что для строительства вышеназванного объекта были привлечены более 240 млн руб. средств дольщиков: заключено 66 договоров долевого участия, из которых 44 – на квартиры, 3 – на офисные помещения, 19 – на парковочные места подземной автостоянки. «Коза» направила в мэрию запрос, чтобы узнать, какой выход из сложившеся ситуации предлагают чиновники. Такой же запрос был направлен в АО «Производственно-строительная фирма «Автотехстрой». Ответы пока не получены.
Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз,
или оформив подписку с помощью онлайн-кассы.
Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания,
внося личный вклад в защиту свободы слова.
18+