7 декабря Арбитражный суд Нижегородской области частично удовлетворил исковые требования производственно-строительной фирмы «Автотехстрой», контролируемой депутатом заксобрания Вадимом Жуком, признав право собственности истца на самовольную постройку – завершенный многоквартирный дом (МКД) на Тверской, 7 в Нижнем Новгороде (на фото выше). Настоящее решение является основанием для постановки помещений МКД на кадастровый учет, что отмечается в обнародованном решении суда.
Напомним, ранее мы сообщали, что арбитражный суд также не помог фирме депутата Вадима Жука ввести в эксплуатацию дом на Тверской, 7.
Согласно решению суда, «Автотехстрой» и представитель более 60 дольщиков в судебном заседании пояснили, что выбранный способ защиты является единственной возможностью легализовать данный объект и передать дольщикам квартиры и права на пользование общим имуществом МКД.
Заслушав доводы истца (ответчик в лице минстроя представительство в суде не обеспечил), суд пришел к выводу, что, поскольку спорный объект расположен на земельном участке, принадлежащем истцу и предназначенном для многоэтажной жилой застройки, объект соответствует техническим и градостроительным требованиям, можно признать право «Автотехстроя» на самовольную постройку. Но вопрос о правомерности действий мэрии, отказавшей фирме во вводе объекта в эксплуатацию, не может быть пересмотрен – 6 декабря Первый арбитражный апелляционный суд поддержал выводы суда нижестоящей инстанции, что отказ обоснованный.
«Суд считает необходимым пояснить, что при признании права собственности на самовольную постройку суд не решает вопрос о признании объекта введенным в эксплуатацию», – отмечается в судебном решении.
Между тем суд не учел, что в доме на Тверской, 7 больше этажей, чем позволяет градплан Нижнего Новгорода. «Коза» узнает, почему минстрой не довел данный факт до судьи.
Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз,
или оформив подписку с помощью онлайн-кассы.
Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания,
внося личный вклад в защиту свободы слова.
18+