Стоящие на кадастровом учете коттеджи нижегородские чиновники характеризовали суду сборно-разборными конструкциями

3380
Стоящие на кадастровом учете коттеджи нижегородские чиновники характеризовали суду сборно-разборными конструкциями

Городецкий городской суд опубликовал решение в полном объеме по иску Нижегородской природоохранной прокуратуры к ООО «ТНП-Интер». Из него мы узнаем, что департамент лесного хозяйства Нижегородской области представил суду шесть коттеджей, построенных на побережье Горьковского водохранилища и поставленных на кадастровый учет, как сборно-разборные конструкции (один из этих объектов на фото выше).

Напомним, ранее мы сообщали, что суд отклонил требование прокуратуры о сносе шести коттеджей как объектов самовольного строительства.

Как указывается в решении суда, прокуратура заявила суду, что департамент лесного хозяйства Нижегородской области передал ООО «ТНП-Интер» в аренду участок лесного фонда площадью 1,3 га. Вид использования лесного участка – рекреационная деятельность, разрешено проектирование лечебно-оздоровительного комплекса. В соответствии с заключением государственной экологической экспертизы на выделенном лесном участке разрешается строительство шести зданий некапитального типа. Проектом было предусмотрено строительство одноэтажных зданий с мансардой размерами 12 на 10 метров; стены деревянные, рубленные, фундаменты столбчатые. Между тем, по информации Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, на данном земельном участке с кадастровым номером №52:15:0030301:5 расположены объекты капитального строительства – дачные дома, что является нарушением условий аренды участка.

Представители ответчика иск не признали, пояснив, что на земельном участке было возведено шесть строений, якобы связанных с обслуживанием лесного участка. Коммуникации, имеющиеся в них, предусмотрены в заключении экспертизы, паспортах на эти объекты и в проекте освоения лесов. Они согласованы с департаментом лесного хозяйства. Экспертиза показала, что наличие ленточного фундамента не является признаком капитального строения – фундамент положен поверх почвы, не имеет углубления, в случае переноса может быть без соответствующего ущерба для почвы участка. Не нарушена корневая система деревьев. 

Поддерживая позицию ответчика, департамент лесного хозяйства настаивал в суде, что коттеджи являются некапитальными строениями.

«Однако арендатор не имел право ставить на кадастровый учет, поскольку, поставив на кадастровый учет, они по характеристикам относятся к объектам капитального строительства. Спорные объекты недвижимости необходимо снять с кадастрового учета», – содержатся в судебном решении показания представителя департамента.

Чиновники заверяют суд, что постройки не являются самовольными, как считает прокуратура.

Между тем обращает на себя внимание, что в марте 2017 года департамент лесного хозяйства усмотрел в спорных объектах нарушение, заявив «Козе», что «будут приняты дополнительные меры по усилению федерального государственного лесного надзора на побережье Горьковского водохранилища».

К настоящему времени неизвестно, будет ли прокуратура обжаловать решение суда и ловить оппонентов на противоречиях. Ведь в соответствии с законом на кадастровый учет могут быть поставлены только объекты капитального строительства.

От редакции: «Коза» содержится исключительно на средства читателей и доходы от рекламы. Поддержать наше СМИ любой посильной для вас суммой можно с помощью онлайн-кассы.

18+

Читайте также:

Число сиротских учреждений сокращено в три раза за пять лет в Нижегородской области
KozaPress
Муниципальных чиновников наделят правом составлять административные протоколы в Нижегородской области
KozaPress
Следователи обыскивают офис фирмы в Нижнем Новгороде в связи с уклонением от уплаты налогов
KozaPress