.jpg)
Вопрос с подтоплением коттеджного поселка Зеленый Дол в Афонинском сельсовете «выведен на областной уровень». Об этом 16 октября, отвечая на запрос «Козы», сообщил сектор по связям с общественностью и СМИ администрации Кстовского района.
«В ближайшие дни пройдет встреча в министерстве энергетики и ЖКХ Нижегородской области с приглашением застройщиков: ЖК «Красная поляна», ЖК «Дубровский» и КП «Зеленый дол»», – содержится в ответе на запрос.
Напомним, ранее мы показывали, что произошло в поселке Зеленый Дол после дождей в первых числах октября. Ливневыми стоками жителям причинен ущерб, потому что вода стояла в квартирах. Выяснилось, что освоение данных земель проходило без какой-либо согласованности между застройщиками.
Как рассказал «Козе» замглавы администрации Кстовского района Юрий Громовик, вопрос подтопления вышеуказанной территории уже рассматривался на муниципальном уровне 19 августа, а также 8 октября 2019 года. В совещании участвовали представители не только застройщиков и администрации, но и прокуратуры.
«В результате проведенного предварительного анализа на предмет выяснения причин подтопления застройки выявлено, что потопление происходит ввиду ненадлежащего состояния системы ливневой канализации в районе строящихся жилых комплексов «Красная поляна» и «Зеленый Дол»», – рассказал господин Громовик.
По словам замглавы администрации, строительство ЖК «Красная поляна» ведется в рамках проекта планировки и межевания, утвержденного распоряжением администрации Афонинского сельсовета от 2 апреля 2014 года с изменениями, утвержденными постановлением администрации Афонинского сельсовета от 28 апреля 2017 года.
«В составе проекта технические условия на отвод ливневых стоков с территории застройки ЖК «Красная Поляна» отсутствуют, – констатировал Юрий Громовик. – Проектом предусмотрена инженерная подготовка территории. Для участка проектирования характерен рельеф с перепадом высот от 147,0 м до 120,0 м с оврагом (116,97 м) в юго-восточной части. При проведении вертикальной планировки территории проектные отметки назначались с учетом отметок существующих дорог, нормативных уклонов дорожно-транспортной сети, пешеходного движения и автостоянок. По всей территории жилого комплекса производится земляная подсыпка от 0,1 м до 4,05 м. Овраг в юго-восточной части подлежит засыпке. На его территории организована установка канализационной насосной станции и свод сети ливневой канализации К2. Отвод поверхностных сточных вод с территории решается проектом вертикальной планировки через проектируемые дождеприемники и водосборные лотки в проектируемую сеть дождевой канализации с очисткой на локальных очистных сооружениях. Общий максимальный расход дождевых стоков составляет 390 л/сек. Согласно проекту, при разработке проектной и рабочей документации раздела НВК на сетях ливневой канализации в колодцах необходимо предусмотреть выполнение отстойной части для сбора песка и крупных частиц, а также установку фильтр-патронов для удаления мелких частиц и нефтепродуктов. Дождевая канализация большой протяжённостью выполняет роль накопителя для сбора стоков. Перед выпуском в овраг на проектируемых сетях предусмотрена установка локальных очистных сооружений. Прошедшие предварительную очистку стоки через водовыпуск сбрасываются в овраг. Для предотвращения сползания грунта в месте сброса в овраг при разработке рабочей документации требуется предусмотреть укрепление зоны сброса и тальвега оврага. Как следует из материалов исполнительной топографической съемки территории застройки ЖК «Красная поляна», выполненной в 2016 году ООО «Геосервис-Кста», локальные очистные сооружения отсутствуют, укрепление зоны сброса и тальвега оврага не выполнено».
Как заявил господин Громовик, застройщик жилого комплекса «Дубровский» (ООО «Грепс») при отсутствии документации по планировке территории и проектной документации в 2018 году начал производство земляных работ по засыпке вышеупомянутого оврага в целях планируемой жилой застройки. По мнению застройщика ЖК «Красная поляна», несанкционированные действия со стороны ООО «Грепс» привели к периодическому подтоплению территории жилых комплексов «Красная поляна» и «Зеленый дол».
«В силу отсутствия согласованности действий застройщиков указанных жилых комплексов решить вопрос отвода ливневых стоков на местном уровне в рамках проведения ряда инженерно-технических мероприятий, а также принять меры административного воздействия в сфере благоустройства территории не представляется возможным, так как указанные территории принадлежат на праве собственности частным лицам, – подчеркнул Юрий Громовик. – Вместе с тем в настоящее время в соответствии с приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 25 июля 2018 года со стороны ООО «Грепс» осуществляется подготовка проекта планировки территории в границах улиц Зеленый Дол, Зеленая, Казанское шоссе и проекта межевания территории по улице Зеленый Дол, расположенной в северной части деревни Афонино, прилегающей к деревне Никульское в Кстовском районе Нижегородской области за счет собственных средств (ЖК «Дубровский»). Учитывая, что документация по планировке указанной территории до настоящего времени не утверждена, со стороны администрации Кстовского муниципального района направлено соответствующее обращение в департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области о рассмотрении и согласовании данной документации с учетом сложившейся ситуации, необходимости детальной проработки решений по инженерной подготовке территории и отводу ливневых стоков с учетом и застройки ЖК «Красная поляна», ЖК «Зеленый дол», ЖК «Дубровский»».
Пока застройщикам застройщикам жилых комплексов «Красная поляна» и «Дубровский» предложено незамедлительно принять меры по восстановлению системы водоотведения, включая очистку сетей водоотведения, а также водопринимающего колодца.
«Кроме того, в настоящее время со стороны Кстовской городской прокуратуры и Инспекции государственного строительного надзора по Нижегородской области проводится проверка в отношении факта подтопления жилого комплекса «Зеленый Дол»», – сообщил замглавы администрации.
Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз,
или оформив подписку с помощью онлайн-кассы.
Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания,
внося личный вклад в защиту свободы слова.
18+