Нижегородская область вошла в число шести регионов России, подписавших соглашения о софинансировании завершения строительства проблемных домов с Фондом защиты прав дольщиков. Кроме Нижегородской области аналогичные соглашения заключены с Орловской, Саратовской, Тамбовской, Оренбургской областями и Республикой Башкортостан, о чем 3 ноября сообщает пресс-служба регионального правительства.Согласно полученной информации, в Нижегородской области соглашение касается завершения строительства ЖК «Новинки Smart City» и ЖК «Окский берег».
«Сотрудничество с Фондом защиты прав дольщиков уже позволило нам начать работу по завершению строительства одного из крупнейших объектов региона – ЖК «Новинки Smart City». Следующий этап взаимодействия – ЖК «Окский берег», в котором более 2400 участников долевого строительства. Всего же речь идёт уже о 4334 дольщиках, чьи права будут восстановлены. По сути, создан системный механизм решения проблемы, основанный на конструктивном сотрудничестве региона и федерации, – отметил губернатор Глеб Никитин. – Очень важно, что Нижегородская область стала пилотным регионом в этом направлении. Поддержку мы получили от заместителя председателя правительства России Виталия Мутко. Уверен, что подписанные соглашения позволят нам в установленные сроки восстановить права граждан».
По условиям соглашения, на софинансирование строительства ЖК «Окский берег» из федерального компенсационного фонда защиты прав участников долевого строительства будет выделено 4,3 млрд руб., еще около 400 млн – из бюджета Нижегородской области. Согласно дорожной карте, достроить дома планируется до конца 2022 года.
Для финансирования достройки проблемных объектов по поручению президента РФ Владимира Путина в 2019 году правительством РФ Фонду защиты прав дольщиков предоставлено 16 млрд руб. Дополнительно запланировано выделение из федерального бюджета средств в размере 16,5 млрд руб. В соответствии с поручением Виталия Мутко утвержден перечень приоритетных субъектов, в которых федеральная программа защиты реализовывается в первую очередь. В их число вошла и Нижегородская область.
По проблемным объектам в регионе наблюдательным советом Фонда защиты прав дольщиков будет принято решение о целесообразности финансирования завершения строительства или выплате компенсаций. В рамках подготовки материалов на наблюдательный совет фонд выполнит техническое обследования домов и оценит стоимость и сроки завершения строительства, а также определит текущие рыночные цены квадратного метра в сопоставимых по характеристикам объектах.
Официальный источник напоминает, что Арбитражный суд Нижегородской области на заседании 17 июля 2019 года признал банкротом одного из двух застройщиков ЖК «Окский берег» – ООО «Капстройинвест». Инициатором иска стал Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства, по мнению которого у Капстройинвеста не хватало средств и ликвидных активов на то, чтобы завершить строительство домов, в которые вложились дольщики. Капстройинвест до последнего настаивал на возможности привлечения инвестора для достройки ЖК, однако никаких реальных действий на стройплощадке не предпринималось.
В августе 2019 года Арбитражный суд Нижегородской области удовлетворил заявление Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства о банкротстве второго застройщика ЖК «Окский берег» – ООО «ЭкоГрад». Застройщик не способен завершить строительство домов по причине нехватки средств и ликвидных активов. Кроме того, следствие увидело мошенничество при строительстве ЖК «Окский берег».
Кстати, обманутым дольщикам ЖК «Окский берег» придется доказывать, что они заплатили за квартиры.
Поддержите наше СМИ любой посильной для вас суммой – один раз,
или оформив подписку с помощью онлайн-кассы.
Став подписчиком KozaPress, вы будете поддерживать стабильную работу издания,
внося личный вклад в защиту свободы слова.
18+